Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 914 775 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 914 775 zł na 10 lat będzie kosztował 10 503 543 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 135 213 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 872 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 602 408 zł
| Cena: | 6 914 774,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 180 796,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 602 408 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 503 543 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 368 330 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 135 213 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 872 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 221 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 223 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 048 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 606 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 381 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 914 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 223 297 zł | 28% | 10 lat | 9 453 188 zł | 1 231 497 zł | 8 221 691 zł | 38 584 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 606 252 zł | 28% | 10 lat | 11 553 897 zł | 1 505 163 zł | 10 048 734 zł | 47 159 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 914 775 zł | 18% | 10 lat | 10 807 793 zł | 1 426 138 zł | 9 381 655 zł | 51 169 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 914 775 zł w kredycie na 4 978 639 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 978 639 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 654 133 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 632 772 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 273zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 273 zł czyli o 12 401 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 654 133 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
