Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 691 629 zł
Leasing nieruchomości o wartości 691 629 zł na 10 lat będzie kosztował 1 060 959 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 923 110 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 288 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 360 539 zł
| Cena: | 691 629,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 318 149,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 360 539 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 060 959 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 849 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 923 110 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 288 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 830 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 622 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 015 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 760 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 947 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 691 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 622 466 zł | 28% | 10 lat | 954 863 zł | 124 064 zł | 830 799 zł | 3 859 zł |
| Kwota większa o 10% | 760 792 zł | 28% | 10 lat | 1 167 055 zł | 151 633 zł | 1 015 422 zł | 4 717 zł |
| Mniejszy wkład własny | 691 629 zł | 18% | 10 lat | 1 091 391 zł | 143 631 zł | 947 760 zł | 5 118 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 691 629 zł w kredycie na 497 973 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 497973.12 zł.
| Kwota kredytu: | 497 973 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 450 zł | |
| Całkowity koszt: | 663 423 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 529zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 529 zł czyli o 1 240 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 450 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
