Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 691 629 zł
Leasing nieruchomości o wartości 691 629 zł na 10 lat będzie kosztował 1 135 655 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 983 614 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 294 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 360 539 zł
| Cena: | 691 629,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 318 149,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 360 539 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 135 655 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 152 041 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 983 614 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 294 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 885 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 622 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 081 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 760 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 972 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 691 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 622 466 zł | 4% | 10 lat | 1 022 090 zł | 136 837 zł | 885 253 zł | 5 664 zł |
| Kwota większa o 10% | 760 792 zł | 4% | 10 lat | 1 249 221 zł | 167 245 zł | 1 081 976 zł | 6 923 zł |
| Większy wkład własny | 691 629 zł | 8% | 10 lat | 1 121 822 zł | 149 413 zł | 972 410 zł | 5 948 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 691 629 zł w kredycie na 663 964 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 663964.12 zł.
| Kwota kredytu: | 663 964 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 220 599 zł | |
| Całkowity koszt: | 884 564 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 371zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 371 zł czyli o 1 078 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 220 599 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
