Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 691 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 691 790 zł na 10 lat będzie kosztował 1 061 206 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 923 325 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 289 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 360 856 zł
| Cena: | 691 790,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 318 223,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 360 856 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 061 206 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 881 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 923 325 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 289 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 830 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 622 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 015 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 760 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 947 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 691 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 622 611 zł | 28% | 10 lat | 955 086 zł | 124 093 zł | 830 993 zł | 3 860 zł |
| Kwota większa o 10% | 760 969 zł | 28% | 10 lat | 1 167 327 zł | 151 669 zł | 1 015 658 zł | 4 718 zł |
| Mniejszy wkład własny | 691 790 zł | 18% | 10 lat | 1 091 645 zł | 143 664 zł | 947 981 zł | 5 119 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 691 790 zł w kredycie na 498 089 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 498089.19 zł.
| Kwota kredytu: | 498 089 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 488 zł | |
| Całkowity koszt: | 663 577 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 530 zł czyli o 1 241 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 488 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
