Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 918 260 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 918 260 zł na 10 lat będzie kosztował 11 256 009 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 745 026 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 956 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 609 264 zł
| Cena: | 6 918 259,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 182 399,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 609 264 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 256 009 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 510 983 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 745 026 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 956 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 770 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 226 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 719 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 610 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 632 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 918 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 226 434 zł | 4% | 10 lat | 10 130 408 zł | 1 359 884 zł | 8 770 524 zł | 56 661 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 610 086 zł | 4% | 10 lat | 12 381 610 zł | 1 662 081 zł | 10 719 529 zł | 69 252 zł |
| Większy wkład własny | 6 918 260 zł | 8% | 10 lat | 11 117 643 zł | 1 484 693 zł | 9 632 950 zł | 59 497 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 918 260 zł w kredycie na 6 641 530 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 641 530 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 206 622 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 848 152 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 735zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 735 zł czyli o 10 778 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 206 622 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
