Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 610 086 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 610 086 zł na 10 lat będzie kosztował 12 381 609 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 719 529 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 252 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 970 190 zł
| Cena: | 7 610 085,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 500 639,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 970 190 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 381 609 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 662 081 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 719 529 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 252 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 647 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 849 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 791 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 371 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 596 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 610 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 849 077 zł | 4% | 10 lat | 11 143 449 zł | 1 495 873 zł | 9 647 576 zł | 62 327 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 371 094 zł | 4% | 10 lat | 13 619 770 zł | 1 828 289 zł | 11 791 482 zł | 76 177 zł |
| Większy wkład własny | 7 610 086 zł | 8% | 10 lat | 12 229 408 zł | 1 633 162 zł | 10 596 245 zł | 65 447 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 610 086 zł w kredycie na 7 305 683 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 305 683 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 427 284 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 732 967 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 108zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 108 zł czyli o 11 856 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 427 284 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
