Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 918 260 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 918 260 zł na 10 lat będzie kosztował 10 813 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 386 384 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 195 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 609 264 zł
| Cena: | 6 918 259,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 182 399,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 609 264 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 813 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 426 856 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 386 384 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 195 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 447 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 226 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 325 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 610 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 632 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 918 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 139 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 918 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 226 434 zł | 18% | 10 lat | 9 731 916 zł | 1 284 171 zł | 8 447 745 zł | 46 076 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 610 086 zł | 18% | 10 lat | 11 894 564 zł | 1 569 542 zł | 10 325 022 zł | 56 315 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 918 260 zł | 8% | 10 lat | 11 117 643 zł | 1 484 693 zł | 9 632 950 zł | 59 497 zł |
| Większy wkład własny | 6 918 260 zł | 28% | 10 lat | 10 508 837 zł | 1 369 020 zł | 9 139 817 zł | 42 893 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 918 260 zł w kredycie na 5 672 974 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 672 974 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 884 823 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 557 797 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 982zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 982 zł czyli o 11 787 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 884 823 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
