Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 922 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 922 630 zł na 10 lat będzie kosztował 10 515 474 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 145 590 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 920 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 617 860 zł
| Cena: | 6 922 629,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 184 409,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 617 860 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 515 474 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 369 885 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 145 590 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 920 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 231 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 230 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 060 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 614 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 392 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 922 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 230 367 zł | 28% | 10 lat | 9 463 927 zł | 1 232 896 zł | 8 231 031 zł | 38 628 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 614 893 zł | 28% | 10 lat | 11 567 022 zł | 1 506 873 zł | 10 060 149 zł | 47 212 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 922 630 zł | 18% | 10 lat | 10 820 070 zł | 1 427 758 zł | 9 392 312 zł | 51 227 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 922 630 zł w kredycie na 4 984 294 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 984 294 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 656 012 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 640 305 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 336zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 336 zł czyli o 12 416 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 656 012 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
