Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 923 173 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 923 173 zł na 10 lat będzie kosztował 10 820 919 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 393 050 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 231 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 618 929 zł
| Cena: | 6 923 173,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 184 659,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 618 929 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 820 919 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 427 870 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 393 050 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 231 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 453 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 230 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 332 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 615 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 639 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 923 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 146 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 923 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 230 856 zł | 18% | 10 lat | 9 738 828 zł | 1 285 083 zł | 8 453 745 zł | 46 108 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 615 490 zł | 18% | 10 lat | 11 903 011 zł | 1 570 657 zł | 10 332 355 zł | 56 355 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 923 173 zł | 8% | 10 lat | 11 125 539 zł | 1 485 748 zł | 9 639 792 zł | 59 539 zł |
| Większy wkład własny | 6 923 173 zł | 28% | 10 lat | 10 516 300 zł | 1 369 992 zł | 9 146 308 zł | 42 924 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 923 173 zł w kredycie na 5 677 002 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 677 002 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 886 161 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 563 163 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 026zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 026 zł czyli o 11 795 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 886 161 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
