Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 925 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 925 500 zł na 10 lat będzie kosztował 10 519 835 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 149 382 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 938 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 623 507 zł
| Cena: | 6 925 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 185 730 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 623 507 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 519 835 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 370 453 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 149 382 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 938 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 234 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 232 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 064 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 618 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 396 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 925 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 232 950 zł | 28% | 10 lat | 9 467 851 zł | 1 233 407 zł | 8 234 444 zł | 38 644 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 618 050 zł | 28% | 10 lat | 11 571 818 zł | 1 507 498 zł | 10 064 320 zł | 47 232 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 925 500 zł | 18% | 10 lat | 10 824 557 zł | 1 428 350 zł | 9 396 207 zł | 51 249 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 925 500 zł w kredycie na 4 986 360 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 986 360 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 656 698 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 643 058 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 359zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 359 zł czyli o 12 421 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 656 698 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
