Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 926 140 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 926 140 zł na 10 lat będzie kosztował 11 130 308 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 643 923 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 565 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 624 767 zł
| Cena: | 6 926 140,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 186 024,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 624 767 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 130 308 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 486 384 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 643 923 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 565 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 679 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 233 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 608 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 618 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 756 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 926 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 397 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 926 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 233 526 zł | 8% | 10 lat | 10 017 277 zł | 1 337 746 zł | 8 679 531 zł | 53 608 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 618 755 zł | 8% | 10 lat | 12 243 339 zł | 1 635 023 zł | 10 608 316 zł | 65 521 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 926 140 zł | 4% | 10 lat | 11 268 831 zł | 1 512 704 zł | 9 756 127 zł | 63 028 zł |
| Większy wkład własny | 6 926 140 zł | 18% | 10 lat | 10 825 558 zł | 1 428 482 zł | 9 397 076 zł | 51 253 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 926 140 zł w kredycie na 6 372 049 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 372 049 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 117 088 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 489 138 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 743zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 743 zł czyli o 11 178 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 117 088 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
