Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 930 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 930 744 zł na 10 lat będzie kosztował 11 276 321 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 762 612 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 070 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 633 823 zł
| Cena: | 6 930 744,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 188 142,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 633 823 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 276 321 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 513 709 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 762 612 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 070 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 786 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 237 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 738 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 623 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 650 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 930 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 237 670 zł | 4% | 10 lat | 10 148 689 zł | 1 362 338 zł | 8 786 350 zł | 56 763 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 623 819 zł | 4% | 10 lat | 12 403 953 zł | 1 665 080 zł | 10 738 873 zł | 69 377 zł |
| Większy wkład własny | 6 930 744 zł | 8% | 10 lat | 11 137 706 zł | 1 487 372 zł | 9 650 333 zł | 59 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 930 744 zł w kredycie na 6 653 515 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 653 515 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 210 604 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 864 119 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 868zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 868 zł czyli o 10 798 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 210 604 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
