Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 623 819 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 623 819 zł na 10 lat będzie kosztował 12 403 953 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 738 873 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 377 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 997 205 zł
| Cena: | 7 623 818,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 506 956,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 997 205 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 403 953 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 665 080 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 738 873 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 377 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 664 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 861 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 812 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 386 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 615 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 623 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 861 437 zł | 4% | 10 lat | 11 163 558 zł | 1 498 572 zł | 9 664 985 zł | 62 439 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 386 200 zł | 4% | 10 lat | 13 644 348 zł | 1 831 588 zł | 11 812 760 zł | 76 314 zł |
| Większy wkład własny | 7 623 819 zł | 8% | 10 lat | 12 251 476 zł | 1 636 110 zł | 10 615 367 zł | 65 565 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 623 819 zł w kredycie na 7 318 867 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 318 867 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 431 664 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 750 531 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 254zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 254 zł czyli o 11 878 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 431 664 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
