Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 930 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 930 744 zł na 10 lat będzie kosztował 10 832 753 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 403 322 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 288 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 633 823 zł
| Cena: | 6 930 744,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 188 142,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 633 823 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 832 753 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 429 431 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 403 322 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 288 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 462 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 237 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 343 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 623 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 650 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 930 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 156 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 930 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 237 670 zł | 18% | 10 lat | 9 749 478 zł | 1 286 488 zł | 8 462 990 zł | 46 159 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 623 819 zł | 18% | 10 lat | 11 916 028 zł | 1 572 374 zł | 10 343 654 zł | 56 416 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 930 744 zł | 8% | 10 lat | 11 137 706 zł | 1 487 372 zł | 9 650 334 zł | 59 604 zł |
| Większy wkład własny | 6 930 744 zł | 28% | 10 lat | 10 527 800 zł | 1 371 490 zł | 9 156 310 zł | 42 971 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 930 744 zł w kredycie na 5 683 211 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 683 211 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 888 224 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 571 435 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 095zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 095 zł czyli o 11 808 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 888 224 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
