Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 931 007 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 931 007 zł na 10 lat będzie kosztował 10 833 165 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 403 679 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 289 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 634 341 zł
| Cena: | 6 931 007,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 188 263,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 634 341 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 833 165 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 429 486 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 403 679 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 289 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 463 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 237 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 344 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 624 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 650 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 931 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 156 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 931 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 237 907 zł | 18% | 10 lat | 9 749 848 zł | 1 286 537 zł | 8 463 311 zł | 46 161 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 624 108 zł | 18% | 10 lat | 11 916 481 zł | 1 572 434 zł | 10 344 047 zł | 56 418 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 931 007 zł | 8% | 10 lat | 11 138 129 zł | 1 487 429 zł | 9 650 700 zł | 59 607 zł |
| Większy wkład własny | 6 931 007 zł | 28% | 10 lat | 10 528 200 zł | 1 371 542 zł | 9 156 658 zł | 42 972 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 931 007 zł w kredycie na 5 683 426 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 683 426 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 888 296 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 571 722 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 098zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 098 zł czyli o 11 808 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 888 296 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
