Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 931 007 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 931 007 zł na 10 lat będzie kosztował 10 528 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 156 658 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 972 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 634 341 zł
| Cena: | 6 931 007,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 188 263,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 634 341 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 528 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 371 542 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 156 658 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 972 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 240 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 237 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 072 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 624 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 403 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 931 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 237 907 zł | 28% | 10 lat | 9 475 380 zł | 1 234 388 zł | 8 240 992 zł | 38 675 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 624 108 zł | 28% | 10 lat | 11 581 020 zł | 1 508 697 zł | 10 072 324 zł | 47 269 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 931 007 zł | 18% | 10 lat | 10 833 165 zł | 1 429 486 zł | 9 403 679 zł | 51 289 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 931 007 zł w kredycie na 4 990 325 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 990 325 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 658 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 648 341 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 403zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 403 zł czyli o 12 431 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 658 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
