Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 935 085 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 935 085 zł na 10 lat będzie kosztował 11 144 681 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 656 377 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 642 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 642 361 zł
| Cena: | 6 935 084,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 190 138,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 642 361 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 144 681 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 488 304 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 656 377 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 642 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 690 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 241 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 622 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 628 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 768 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 935 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 409 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 935 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 241 576 zł | 8% | 10 lat | 10 030 213 zł | 1 339 473 zł | 8 690 739 zł | 53 678 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 628 593 zł | 8% | 10 lat | 12 259 149 zł | 1 637 134 zł | 10 622 015 zł | 65 606 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 935 085 zł | 4% | 10 lat | 11 283 383 zł | 1 514 657 zł | 9 768 725 zł | 63 109 zł |
| Większy wkład własny | 6 935 085 zł | 18% | 10 lat | 10 839 537 zł | 1 430 327 zł | 9 409 211 zł | 51 320 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 935 085 zł w kredycie na 6 380 279 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 380 279 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 119 822 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 500 101 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 834zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 834 zł czyli o 11 192 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 119 822 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
