Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 935 085 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 935 085 zł na 10 lat będzie kosztował 10 839 537 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 409 211 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 320 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 642 361 zł
| Cena: | 6 935 084,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 190 138,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 642 361 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 839 537 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 430 327 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 409 211 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 320 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 468 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 241 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 350 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 628 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 656 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 935 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 162 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 935 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 241 576 zł | 18% | 10 lat | 9 755 583 zł | 1 287 294 zł | 8 468 290 zł | 46 188 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 628 593 zł | 18% | 10 lat | 11 923 491 zł | 1 573 359 zł | 10 350 132 zł | 56 452 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 935 085 zł | 8% | 10 lat | 11 144 681 zł | 1 488 304 zł | 9 656 377 zł | 59 642 zł |
| Większy wkład własny | 6 935 085 zł | 28% | 10 lat | 10 534 393 zł | 1 372 349 zł | 9 162 044 zł | 42 998 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 935 085 zł w kredycie na 5 686 770 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 686 770 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 889 407 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 576 176 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 135zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 135 zł czyli o 11 815 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 889 407 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
