Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 935 085 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 935 085 zł na 10 lat będzie kosztował 10 534 393 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 162 044 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 998 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 642 361 zł
| Cena: | 6 935 084,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 190 138,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 642 361 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 534 393 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 372 349 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 162 044 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 998 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 245 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 241 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 078 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 628 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 409 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 935 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 241 576 zł | 28% | 10 lat | 9 480 954 zł | 1 235 114 zł | 8 245 840 zł | 38 698 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 628 593 zł | 28% | 10 lat | 11 587 833 zł | 1 509 584 zł | 10 078 249 zł | 47 297 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 935 085 zł | 18% | 10 lat | 10 839 537 zł | 1 430 327 zł | 9 409 211 zł | 51 320 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 935 085 zł w kredycie na 4 993 262 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 993 262 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 658 991 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 652 253 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 435zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 435 zł czyli o 12 438 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 658 991 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
