Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 940 173 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 940 173 zł na 10 lat będzie kosztował 10 847 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 416 114 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 357 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 652 370 zł
| Cena: | 6 940 172,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 192 479,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 652 370 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 847 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 431 376 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 416 114 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 357 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 474 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 246 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 357 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 634 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 663 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 940 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 168 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 940 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 246 155 zł | 18% | 10 lat | 9 762 741 zł | 1 288 238 zł | 8 474 503 zł | 46 222 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 634 190 zł | 18% | 10 lat | 11 932 239 zł | 1 574 514 zł | 10 357 725 zł | 56 493 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 940 173 zł | 8% | 10 lat | 11 152 858 zł | 1 489 396 zł | 9 663 462 zł | 59 685 zł |
| Większy wkład własny | 6 940 173 zł | 28% | 10 lat | 10 542 122 zł | 1 373 356 zł | 9 168 766 zł | 43 029 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 940 173 zł w kredycie na 5 690 942 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 690 942 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 890 793 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 581 734 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 181zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 181 zł czyli o 11 824 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 890 793 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
