Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 940 173 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 940 173 zł na 10 lat będzie kosztował 11 152 858 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 663 462 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 685 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 652 370 zł
| Cena: | 6 940 172,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 192 479,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 652 370 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 152 858 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 489 396 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 663 462 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 685 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 697 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 246 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 629 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 634 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 775 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 940 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 416 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 940 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 246 155 zł | 8% | 10 lat | 10 037 572 zł | 1 340 456 zł | 8 697 116 zł | 53 717 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 634 190 zł | 8% | 10 lat | 12 268 143 zł | 1 638 335 zł | 10 629 808 zł | 65 654 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 940 173 zł | 4% | 10 lat | 11 291 661 zł | 1 515 768 zł | 9 775 893 zł | 63 156 zł |
| Większy wkład własny | 6 940 173 zł | 18% | 10 lat | 10 847 490 zł | 1 431 376 zł | 9 416 114 zł | 51 357 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 940 173 zł w kredycie na 6 384 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 384 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 121 377 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 506 337 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 886zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 886 zł czyli o 11 201 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 121 377 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
