Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 694 237 zł
Leasing nieruchomości o wartości 694 237 zł na 10 lat będzie kosztował 1 126 053 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 976 077 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 970 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 365 669 zł
| Cena: | 694 237,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 319 349,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 365 669 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 126 053 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 149 976 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 976 077 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 970 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 878 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 624 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 073 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 763 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 987 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 694 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 951 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 694 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 624 813 zł | 8% | 10 lat | 1 013 447 zł | 134 978 zł | 878 469 zł | 5 373 zł |
| Kwota większa o 10% | 763 661 zł | 8% | 10 lat | 1 238 658 zł | 164 974 zł | 1 073 684 zł | 6 567 zł |
| Mniejszy wkład własny | 694 237 zł | 4% | 10 lat | 1 139 937 zł | 152 614 zł | 987 323 zł | 6 318 zł |
| Większy wkład własny | 694 237 zł | 18% | 10 lat | 1 095 506 zł | 144 172 zł | 951 334 zł | 5 137 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 694 237 zł w kredycie na 638 699 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 638699.09 zł.
| Kwota kredytu: | 638 699 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 212 205 zł | |
| Całkowity koszt: | 850 904 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 091zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 091 zł czyli o 1 120 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 212 205 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
