Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 694 273 zł
Leasing nieruchomości o wartości 694 273 zł na 10 lat będzie kosztował 1 126 110 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 976 127 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 971 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 365 739 zł
| Cena: | 694 272,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 319 365,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 365 739 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 126 110 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 149 984 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 976 127 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 971 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 878 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 624 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 073 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 763 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 987 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 694 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 951 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 694 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 624 845 zł | 8% | 10 lat | 1 013 499 zł | 134 985 zł | 878 514 zł | 5 374 zł |
| Kwota większa o 10% | 763 700 zł | 8% | 10 lat | 1 238 721 zł | 164 982 zł | 1 073 739 zł | 6 568 zł |
| Mniejszy wkład własny | 694 273 zł | 4% | 10 lat | 1 139 996 zł | 152 622 zł | 987 374 zł | 6 318 zł |
| Większy wkład własny | 694 273 zł | 18% | 10 lat | 1 095 562 zł | 144 180 zł | 951 383 zł | 5 138 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 694 273 zł w kredycie na 638 732 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 638731.68 zł.
| Kwota kredytu: | 638 732 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 212 216 zł | |
| Całkowity koszt: | 850 948 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 091zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 091 zł czyli o 1 120 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 212 216 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
