Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 694 782 zł
Leasing nieruchomości o wartości 694 782 zł na 10 lat będzie kosztował 1 126 936 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 976 843 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 975 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 366 741 zł
Cena: | 694 782 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 319 599,72 zł | |
Wartość po 10 latach: | 1 366 741 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 1 126 936 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 150 094 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 976 843 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 5 975 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 879 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 625 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 074 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 764 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 988 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 694 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 952 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 694 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 625 304 zł | 8% | 10 lat | 1 014 243 zł | 135 084 zł | 879 158 zł | 5 378 zł |
Kwota większa o 10% | 764 260 zł | 8% | 10 lat | 1 239 630 zł | 165 103 zł | 1 074 527 zł | 6 573 zł |
Mniejszy wkład własny | 694 782 zł | 4% | 10 lat | 1 140 832 zł | 152 734 zł | 988 098 zł | 6 323 zł |
Większy wkład własny | 694 782 zł | 18% | 10 lat | 1 096 366 zł | 144 285 zł | 952 081 zł | 5 141 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 694 782 zł w kredycie na 639 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 639200 zł.
Kwota kredytu: | 639 200 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 212 372 zł | |
Całkowity koszt: | 851 572 zł | |
Rata miesięczna: | 7 096zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 096 zł czyli o 1 121 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 212 372 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.