Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 950 323 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 950 323 zł na 10 lat będzie kosztował 10 863 356 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 429 886 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 432 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 672 338 zł
| Cena: | 6 950 323,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 197 148,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 672 338 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 863 356 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 433 469 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 429 886 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 432 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 486 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 255 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 372 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 645 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 677 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 950 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 182 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 950 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 255 291 zł | 18% | 10 lat | 9 777 020 zł | 1 290 123 zł | 8 486 897 zł | 46 289 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 645 356 zł | 18% | 10 lat | 11 949 691 zł | 1 576 816 zł | 10 372 875 zł | 56 576 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 950 323 zł | 8% | 10 lat | 11 169 170 zł | 1 491 574 zł | 9 677 596 zł | 59 773 zł |
| Większy wkład własny | 6 950 323 zł | 28% | 10 lat | 10 557 541 zł | 1 375 365 zł | 9 182 177 zł | 43 092 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 950 323 zł w kredycie na 5 699 265 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 699 265 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 893 558 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 592 824 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 274 zł czyli o 11 841 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 893 558 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
