Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 950 323 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 950 323 zł na 10 lat będzie kosztował 10 557 541 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 182 177 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 092 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 672 338 zł
| Cena: | 6 950 323,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 197 148,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 672 338 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 557 541 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 375 365 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 182 177 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 092 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 263 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 255 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 100 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 645 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 429 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 950 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 255 291 zł | 28% | 10 lat | 9 501 787 zł | 1 237 828 zł | 8 263 959 zł | 38 783 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 645 356 zł | 28% | 10 lat | 11 613 295 zł | 1 512 901 zł | 10 100 394 zł | 47 401 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 950 323 zł | 18% | 10 lat | 10 863 356 zł | 1 433 469 zł | 9 429 886 zł | 51 432 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 950 323 zł w kredycie na 5 004 233 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 004 233 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 662 637 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 666 870 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 557zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 557 zł czyli o 12 465 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 662 637 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
