Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 951 393 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 951 393 zł na 10 lat będzie kosztował 10 559 166 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 183 589 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 099 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 674 442 zł
| Cena: | 6 951 392,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 197 640,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 674 442 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 559 166 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 375 576 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 183 589 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 099 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 265 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 256 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 101 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 646 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 431 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 951 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 256 253 zł | 28% | 10 lat | 9 503 249 zł | 1 238 019 zł | 8 265 230 zł | 38 789 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 646 532 zł | 28% | 10 lat | 11 615 082 zł | 1 513 134 zł | 10 101 948 zł | 47 408 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 951 393 zł | 18% | 10 lat | 10 865 027 zł | 1 433 690 zł | 9 431 337 zł | 51 440 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 951 393 zł w kredycie na 5 005 004 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 005 004 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 662 893 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 667 896 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 566zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 566 zł czyli o 12 467 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 662 893 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
