Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 695 506 zł
Leasing nieruchomości o wartości 695 506 zł na 10 lat będzie kosztował 1 066 907 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 928 285 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 312 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 368 166 zł
| Cena: | 695 506,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 319 932,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 368 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 066 907 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 621 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 928 285 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 312 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 835 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 625 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 021 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 765 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 953 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 695 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 625 956 zł | 28% | 10 lat | 960 216 zł | 124 759 zł | 835 457 zł | 3 881 zł |
| Kwota większa o 10% | 765 057 zł | 28% | 10 lat | 1 173 597 zł | 152 484 zł | 1 021 114 zł | 4 743 zł |
| Mniejszy wkład własny | 695 506 zł | 18% | 10 lat | 1 097 509 zł | 144 436 zł | 953 073 zł | 5 147 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 695 506 zł w kredycie na 500 765 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 500765.36 zł.
| Kwota kredytu: | 500 765 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 166 377 zł | |
| Całkowity koszt: | 667 143 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 560zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 560 zł czyli o 1 247 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 166 377 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
