Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 956 656 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 956 656 zł na 10 lat będzie kosztował 10 567 160 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 190 542 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 131 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 684 795 zł
| Cena: | 6 956 655,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 200 061,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 684 795 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 567 160 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 376 618 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 190 542 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 131 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 271 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 260 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 109 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 652 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 438 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 956 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 260 990 zł | 28% | 10 lat | 9 510 444 zł | 1 238 956 zł | 8 271 488 zł | 38 818 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 652 321 zł | 28% | 10 lat | 11 623 876 zł | 1 514 280 zł | 10 109 596 zł | 47 444 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 956 656 zł | 18% | 10 lat | 10 873 253 zł | 1 434 775 zł | 9 438 477 zł | 51 479 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 956 656 zł w kredycie na 5 008 793 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 008 793 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 664 151 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 672 944 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 608zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 608 zł czyli o 12 477 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 664 151 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
