Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 652 321 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 652 321 zł na 10 lat będzie kosztował 11 623 876 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 109 596 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 444 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 053 274 zł
| Cena: | 7 652 321,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 520 067,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 053 274 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 623 876 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 514 280 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 109 596 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 444 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 098 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 887 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 120 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 417 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 382 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 652 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 887 089 zł | 28% | 10 lat | 10 461 488 zł | 1 362 852 zł | 9 098 637 zł | 42 700 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 417 553 zł | 28% | 10 lat | 12 786 264 zł | 1 665 708 zł | 11 120 556 zł | 52 189 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 652 321 zł | 18% | 10 lat | 11 960 578 zł | 1 578 253 zł | 10 382 325 zł | 56 627 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 652 321 zł w kredycie na 5 509 672 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 509 672 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 830 567 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 340 239 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 169zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 169 zł czyli o 13 724 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 830 567 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
