Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 695 796 zł
Leasing nieruchomości o wartości 695 796 zł na 10 lat będzie kosztował 1 142 497 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 989 540 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 332 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 368 736 zł
| Cena: | 695 795,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 320 066,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 368 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 142 497 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 152 957 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 989 540 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 332 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 890 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 626 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 088 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 765 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 978 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 695 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 626 216 zł | 4% | 10 lat | 1 028 247 zł | 137 661 zł | 890 586 zł | 5 699 zł |
| Kwota większa o 10% | 765 375 zł | 4% | 10 lat | 1 256 746 zł | 168 252 zł | 1 088 494 zł | 6 965 zł |
| Większy wkład własny | 695 796 zł | 8% | 10 lat | 1 128 581 zł | 150 313 zł | 978 268 zł | 5 984 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 695 796 zł w kredycie na 667 965 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 667964.77 zł.
| Kwota kredytu: | 667 965 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 221 929 zł | |
| Całkowity koszt: | 889 893 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 416zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 416 zł czyli o 1 084 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 221 929 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
