Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 695 796 zł
Leasing nieruchomości o wartości 695 796 zł na 10 lat będzie kosztował 1 128 581 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 978 268 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 984 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 368 736 zł
| Cena: | 695 795,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 320 066,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 368 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 128 581 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 150 313 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 978 268 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 984 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 880 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 626 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 076 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 765 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 989 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 695 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 953 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 695 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 626 216 zł | 8% | 10 lat | 1 015 723 zł | 135 281 zł | 880 441 zł | 5 385 zł |
| Kwota większa o 10% | 765 375 zł | 8% | 10 lat | 1 241 439 zł | 165 344 zł | 1 076 095 zł | 6 582 zł |
| Mniejszy wkład własny | 695 796 zł | 4% | 10 lat | 1 142 497 zł | 152 957 zł | 989 540 zł | 6 332 zł |
| Większy wkład własny | 695 796 zł | 18% | 10 lat | 1 097 966 zł | 144 496 zł | 953 470 zł | 5 149 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 695 796 zł w kredycie na 640 133 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 640132.77 zł.
| Kwota kredytu: | 640 133 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 212 682 zł | |
| Całkowity koszt: | 852 814 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 107zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 107 zł czyli o 1 123 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 212 682 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
