Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 695 820 zł
Leasing nieruchomości o wartości 695 820 zł na 10 lat będzie kosztował 1 128 619 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 978 301 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 984 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 368 782 zł
| Cena: | 695 819,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 320 077,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 368 782 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 128 619 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 150 318 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 978 301 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 984 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 880 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 626 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 076 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 765 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 989 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 695 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 953 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 695 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 626 238 zł | 8% | 10 lat | 1 015 757 zł | 135 286 zł | 880 471 zł | 5 386 zł |
| Kwota większa o 10% | 765 402 zł | 8% | 10 lat | 1 241 481 zł | 165 350 zł | 1 076 132 zł | 6 582 zł |
| Mniejszy wkład własny | 695 820 zł | 4% | 10 lat | 1 142 536 zł | 152 962 zł | 989 574 zł | 6 332 zł |
| Większy wkład własny | 695 820 zł | 18% | 10 lat | 1 098 003 zł | 144 501 zł | 953 502 zł | 5 149 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 695 820 zł w kredycie na 640 155 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 640154.61 zł.
| Kwota kredytu: | 640 155 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 212 689 zł | |
| Całkowity koszt: | 852 843 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 107zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 107 zł czyli o 1 123 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 212 689 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
