Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 958 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 958 674 zł na 10 lat będzie kosztował 10 876 407 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 441 215 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 494 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 688 764 zł
| Cena: | 6 958 673,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 200 989,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 688 764 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 876 407 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 435 192 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 441 215 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 494 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 497 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 262 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 385 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 654 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 689 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 958 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 193 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 958 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 262 806 zł | 18% | 10 lat | 9 788 766 zł | 1 291 672 zł | 8 497 094 zł | 46 345 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 654 541 zł | 18% | 10 lat | 11 964 047 zł | 1 578 711 zł | 10 385 337 zł | 56 644 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 958 674 zł | 8% | 10 lat | 11 182 588 zł | 1 493 366 zł | 9 689 222 zł | 59 845 zł |
| Większy wkład własny | 6 958 674 zł | 28% | 10 lat | 10 570 225 zł | 1 377 017 zł | 9 193 208 zł | 43 144 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 958 674 zł w kredycie na 5 706 113 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 706 113 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 895 833 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 601 946 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 350zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 350 zł czyli o 11 855 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 895 833 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
