Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 958 912 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 958 912 zł na 10 lat będzie kosztował 11 182 971 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 689 554 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 847 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 689 232 zł
| Cena: | 6 958 911,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 201 099,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 689 232 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 182 971 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 493 417 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 689 554 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 847 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 720 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 263 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 658 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 654 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 802 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 958 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 441 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 958 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 263 020 zł | 8% | 10 lat | 10 064 674 zł | 1 344 075 zł | 8 720 598 zł | 53 862 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 654 803 zł | 8% | 10 lat | 12 301 268 zł | 1 642 759 zł | 10 658 509 zł | 65 831 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 958 912 zł | 4% | 10 lat | 11 322 149 zł | 1 519 861 zł | 9 802 288 zł | 63 326 zł |
| Większy wkład własny | 6 958 912 zł | 18% | 10 lat | 10 876 779 zł | 1 435 241 zł | 9 441 538 zł | 51 496 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 958 912 zł w kredycie na 6 402 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 402 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 127 105 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 529 305 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 078zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 078 zł czyli o 11 231 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 127 105 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
