Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 959 220 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 959 220 zł na 10 lat będzie kosztował 10 877 261 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 441 957 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 498 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 689 839 zł
| Cena: | 6 959 220 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 201 241,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 689 839 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 877 261 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 435 304 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 441 957 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 498 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 497 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 263 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 386 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 655 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 689 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 959 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 193 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 959 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 263 298 zł | 18% | 10 lat | 9 789 535 zł | 1 291 774 zł | 8 497 761 zł | 46 348 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 655 142 zł | 18% | 10 lat | 11 964 987 zł | 1 578 835 zł | 10 386 152 zł | 56 648 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 959 220 zł | 8% | 10 lat | 11 183 467 zł | 1 493 483 zł | 9 689 983 zł | 59 849 zł |
| Większy wkład własny | 6 959 220 zł | 28% | 10 lat | 10 571 055 zł | 1 377 125 zł | 9 193 930 zł | 43 147 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 959 220 zł w kredycie na 5 706 561 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 706 561 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 895 982 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 602 543 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 355zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 355 zł czyli o 11 856 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 895 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
