Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 961 723 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 961 723 zł na 10 lat będzie kosztował 11 326 723 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 806 248 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 352 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 694 762 zł
| Cena: | 6 961 722,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 202 392,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 694 762 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 326 723 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 520 475 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 806 248 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 352 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 825 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 265 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 786 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 657 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 693 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 961 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 265 550 zł | 4% | 10 lat | 10 194 050 zł | 1 368 428 zł | 8 825 623 zł | 57 017 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 657 895 zł | 4% | 10 lat | 12 459 395 zł | 1 672 523 zł | 10 786 872 zł | 69 687 zł |
| Większy wkład własny | 6 961 723 zł | 8% | 10 lat | 11 187 488 zł | 1 494 020 zł | 9 693 468 zł | 59 871 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 961 723 zł w kredycie na 6 683 255 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 683 255 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 220 485 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 903 739 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 198zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 198 zł czyli o 10 846 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 220 485 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
