Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 696 432 zł
Leasing nieruchomości o wartości 696 432 zł na 10 lat będzie kosztował 1 068 327 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 929 521 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 318 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 369 988 zł
| Cena: | 696 432,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 320 358,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 369 988 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 068 327 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 806 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 929 521 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 318 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 836 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 626 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 022 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 766 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 954 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 696 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 626 789 zł | 28% | 10 lat | 961 495 zł | 124 925 zł | 836 569 zł | 3 886 zł |
| Kwota większa o 10% | 766 076 zł | 28% | 10 lat | 1 175 160 zł | 152 687 zł | 1 022 474 zł | 4 750 zł |
| Mniejszy wkład własny | 696 432 zł | 18% | 10 lat | 1 098 970 zł | 144 628 zł | 954 342 zł | 5 154 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 696 432 zł w kredycie na 501 431 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 501431.47 zł.
| Kwota kredytu: | 501 431 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 166 599 zł | |
| Całkowity koszt: | 668 030 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 567zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 567 zł czyli o 1 249 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 166 599 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
