Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 968 851 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 968 851 zł na 10 lat będzie kosztował 10 892 314 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 455 024 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 569 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 708 785 zł
| Cena: | 6 968 851,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 205 671,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 708 785 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 892 314 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 437 291 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 455 024 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 569 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 509 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 271 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 400 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 665 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 703 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 968 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 206 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 968 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 271 966 zł | 18% | 10 lat | 9 803 083 zł | 1 293 562 zł | 8 509 521 zł | 46 413 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 665 736 zł | 18% | 10 lat | 11 981 546 zł | 1 581 020 zł | 10 400 526 zł | 56 726 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 968 851 zł | 8% | 10 lat | 11 198 944 zł | 1 495 550 zł | 9 703 394 zł | 59 932 zł |
| Większy wkład własny | 6 968 851 zł | 28% | 10 lat | 10 585 685 zł | 1 379 031 zł | 9 206 654 zł | 43 207 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 968 851 zł w kredycie na 5 714 458 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 714 458 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 898 606 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 613 064 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 442zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 442 zł czyli o 11 873 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 898 606 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
