Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 971 778 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 971 778 zł na 10 lat będzie kosztował 10 896 889 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 458 995 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 591 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 714 543 zł
| Cena: | 6 971 778,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 207 017,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 714 543 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 896 889 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 437 894 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 458 995 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 591 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 513 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 274 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 404 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 668 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 707 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 971 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 210 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 971 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 274 600 zł | 18% | 10 lat | 9 807 200 zł | 1 294 105 zł | 8 513 095 zł | 46 432 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 668 956 zł | 18% | 10 lat | 11 986 578 zł | 1 581 684 zł | 10 404 894 zł | 56 750 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 971 778 zł | 8% | 10 lat | 11 203 647 zł | 1 496 178 zł | 9 707 469 zł | 59 957 zł |
| Większy wkład własny | 6 971 778 zł | 28% | 10 lat | 10 590 131 zł | 1 379 610 zł | 9 210 521 zł | 43 225 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 971 778 zł w kredycie na 5 716 858 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 716 858 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 899 403 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 616 261 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 469zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 469 zł czyli o 11 878 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 899 403 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
