Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 697 185 zł
Leasing nieruchomości o wartości 697 185 zł na 10 lat będzie kosztował 1 069 482 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 930 526 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 323 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 371 468 zł
| Cena: | 697 184,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 320 705,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 371 468 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 069 482 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 956 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 930 526 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 323 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 837 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 627 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 023 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 766 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 955 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 697 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 627 466 zł | 28% | 10 lat | 962 533 zł | 125 060 zł | 837 473 zł | 3 890 zł |
| Kwota większa o 10% | 766 903 zł | 28% | 10 lat | 1 176 430 zł | 152 851 zł | 1 023 578 zł | 4 755 zł |
| Mniejszy wkład własny | 697 185 zł | 18% | 10 lat | 1 100 158 zł | 144 784 zł | 955 373 zł | 5 159 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 697 185 zł w kredycie na 501 974 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 501973.83 zł.
| Kwota kredytu: | 501 974 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 166 779 zł | |
| Całkowity koszt: | 668 753 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 573zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 573 zł czyli o 1 250 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 166 779 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
