Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 697 325 zł
Leasing nieruchomości o wartości 697 325 zł na 10 lat będzie kosztował 1 131 061 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 980 417 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 997 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 371 743 zł
| Cena: | 697 324,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 320 769,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 371 743 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 131 061 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 150 643 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 980 417 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 997 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 882 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 627 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 078 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 767 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 991 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 697 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 955 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 697 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 627 592 zł | 8% | 10 lat | 1 017 954 zł | 135 579 zł | 882 376 zł | 5 397 zł |
| Kwota większa o 10% | 767 057 zł | 8% | 10 lat | 1 244 167 zł | 165 707 zł | 1 078 459 zł | 6 597 zł |
| Mniejszy wkład własny | 697 325 zł | 4% | 10 lat | 1 145 007 zł | 153 293 zł | 991 714 zł | 6 346 zł |
| Większy wkład własny | 697 325 zł | 18% | 10 lat | 1 100 378 zł | 144 813 zł | 955 565 zł | 5 160 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 697 325 zł w kredycie na 641 540 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 641539.62 zł.
| Kwota kredytu: | 641 540 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 213 149 zł | |
| Całkowity koszt: | 854 689 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 122zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 122 zł czyli o 1 125 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 213 149 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
