Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 697 357 zł
Leasing nieruchomości o wartości 697 357 zł na 10 lat będzie kosztował 1 131 113 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 980 463 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 997 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 371 807 zł
| Cena: | 697 356,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 320 784,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 371 807 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 131 113 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 150 650 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 980 463 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 997 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 882 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 627 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 078 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 767 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 991 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 697 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 955 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 697 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 627 621 zł | 8% | 10 lat | 1 018 002 zł | 135 585 zł | 882 417 zł | 5 398 zł |
| Kwota większa o 10% | 767 093 zł | 8% | 10 lat | 1 244 224 zł | 165 715 zł | 1 078 509 zł | 6 597 zł |
| Mniejszy wkład własny | 697 357 zł | 4% | 10 lat | 1 145 060 zł | 153 300 zł | 991 760 zł | 6 346 zł |
| Większy wkład własny | 697 357 zł | 18% | 10 lat | 1 100 429 zł | 144 820 zł | 955 609 zł | 5 160 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 697 357 zł w kredycie na 641 569 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 641568.87 zł.
| Kwota kredytu: | 641 569 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 213 159 zł | |
| Całkowity koszt: | 854 728 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 123zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 123 zł czyli o 1 125 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 213 159 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
