Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 697 357 zł
Leasing nieruchomości o wartości 697 357 zł na 10 lat będzie kosztował 1 145 060 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 991 760 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 346 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 371 807 zł
| Cena: | 697 356,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 320 784,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 371 807 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 145 060 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 153 300 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 991 760 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 346 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 892 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 627 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 090 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 767 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 980 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 697 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 627 621 zł | 4% | 10 lat | 1 030 554 zł | 137 970 zł | 892 584 zł | 5 711 zł |
| Kwota większa o 10% | 767 093 zł | 4% | 10 lat | 1 259 566 zł | 168 630 zł | 1 090 936 zł | 6 981 zł |
| Większy wkład własny | 697 357 zł | 8% | 10 lat | 1 131 113 zł | 150 650 zł | 980 463 zł | 5 997 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 697 357 zł w kredycie na 669 463 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 669462.87 zł.
| Kwota kredytu: | 669 463 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 222 426 zł | |
| Całkowity koszt: | 891 889 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 432zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 432 zł czyli o 1 086 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 222 426 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
