Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 974 811 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 974 811 zł na 10 lat będzie kosztował 10 594 737 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 214 527 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 244 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 720 508 zł
| Cena: | 6 974 810,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 208 412,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 720 508 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 594 737 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 380 210 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 214 527 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 244 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 293 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 277 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 135 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 672 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 463 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 974 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 277 330 zł | 28% | 10 lat | 9 535 264 zł | 1 242 189 zł | 8 293 074 zł | 38 919 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 672 292 zł | 28% | 10 lat | 11 654 211 zł | 1 518 231 zł | 10 135 980 zł | 47 568 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 974 811 zł | 18% | 10 lat | 10 901 629 zł | 1 438 520 zł | 9 463 109 zł | 51 614 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 974 811 zł w kredycie na 5 021 865 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 021 865 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 668 495 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 690 359 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 753zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 753 zł czyli o 12 509 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 668 495 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
