Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 974 811 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 974 811 zł na 10 lat będzie kosztował 10 901 629 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 463 109 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 614 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 720 508 zł
| Cena: | 6 974 810,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 208 412,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 720 508 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 901 629 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 438 520 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 463 109 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 614 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 516 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 277 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 409 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 672 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 711 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 974 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 214 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 974 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 277 330 zł | 18% | 10 lat | 9 811 466 zł | 1 294 668 zł | 8 516 798 zł | 46 452 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 672 292 zł | 18% | 10 lat | 11 991 792 zł | 1 582 372 zł | 10 409 420 zł | 56 775 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 974 811 zł | 8% | 10 lat | 11 208 521 zł | 1 496 829 zł | 9 711 691 zł | 59 983 zł |
| Większy wkład własny | 6 974 811 zł | 28% | 10 lat | 10 594 737 zł | 1 380 210 zł | 9 214 527 zł | 43 244 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 974 811 zł w kredycie na 5 719 346 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 719 346 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 900 230 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 619 575 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 496zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 496 zł czyli o 11 883 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 900 230 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
