Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 976 308 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 976 308 zł na 10 lat będzie kosztował 10 597 012 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 216 505 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 253 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 723 454 zł
| Cena: | 6 976 308,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 209 101,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 723 454 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 597 012 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 380 507 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 216 505 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 253 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 294 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 278 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 138 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 673 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 465 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 976 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 278 677 zł | 28% | 10 lat | 9 537 311 zł | 1 242 456 zł | 8 294 855 zł | 38 928 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 673 939 zł | 28% | 10 lat | 11 656 713 zł | 1 518 557 zł | 10 138 156 zł | 47 578 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 976 308 zł | 18% | 10 lat | 10 903 970 zł | 1 438 829 zł | 9 465 141 zł | 51 625 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 976 308 zł w kredycie na 5 022 942 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 022 942 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 668 853 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 691 795 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 765zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 765 zł czyli o 12 512 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 668 853 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
