Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 698 364 zł
Leasing nieruchomości o wartości 698 364 zł na 10 lat będzie kosztował 1 146 713 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 993 192 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 355 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 373 787 zł
| Cena: | 698 363,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 321 247,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 373 787 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 146 713 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 153 521 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 993 192 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 355 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 893 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 628 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 092 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 768 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 981 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 698 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 628 527 zł | 4% | 10 lat | 1 032 042 zł | 138 169 zł | 893 873 zł | 5 720 zł |
| Kwota większa o 10% | 768 200 zł | 4% | 10 lat | 1 261 385 zł | 168 873 zł | 1 092 511 zł | 6 991 zł |
| Większy wkład własny | 698 364 zł | 8% | 10 lat | 1 132 746 zł | 150 868 zł | 981 878 zł | 6 006 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 698 364 zł w kredycie na 670 430 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 670429.76 zł.
| Kwota kredytu: | 670 430 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 222 748 zł | |
| Całkowity koszt: | 893 177 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 443zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 443 zł czyli o 1 088 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 222 748 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
