Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 698 364 zł
Leasing nieruchomości o wartości 698 364 zł na 10 lat będzie kosztował 1 132 746 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 981 878 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 006 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 373 787 zł
| Cena: | 698 363,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 321 247,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 373 787 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 132 746 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 150 868 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 981 878 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 006 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 883 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 628 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 080 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 768 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 993 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 698 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 956 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 698 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 628 527 zł | 8% | 10 lat | 1 019 471 zł | 135 781 zł | 883 691 zł | 5 405 zł |
| Kwota większa o 10% | 768 200 zł | 8% | 10 lat | 1 246 021 zł | 165 954 zł | 1 080 066 zł | 6 607 zł |
| Mniejszy wkład własny | 698 364 zł | 4% | 10 lat | 1 146 713 zł | 153 521 zł | 993 192 zł | 6 355 zł |
| Większy wkład własny | 698 364 zł | 18% | 10 lat | 1 102 018 zł | 145 029 zł | 956 989 zł | 5 168 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 698 364 zł w kredycie na 642 495 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 642494.76 zł.
| Kwota kredytu: | 642 495 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 213 466 zł | |
| Całkowity koszt: | 855 961 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 133zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 133 zł czyli o 1 127 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 213 466 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
