Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 985 239 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 985 239 zł na 10 lat będzie kosztował 10 917 928 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 477 258 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 691 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 741 022 zł
| Cena: | 6 985 238,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 213 209,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 741 022 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 917 928 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 440 671 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 477 258 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 691 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 529 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 286 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 424 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 683 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 726 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 985 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 228 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 985 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 286 715 zł | 18% | 10 lat | 9 826 135 zł | 1 296 604 zł | 8 529 532 zł | 46 522 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 683 763 zł | 18% | 10 lat | 12 009 721 zł | 1 584 738 zł | 10 424 983 zł | 56 860 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 985 239 zł | 8% | 10 lat | 11 225 279 zł | 1 499 067 zł | 9 726 212 zł | 60 073 zł |
| Większy wkład własny | 6 985 239 zł | 28% | 10 lat | 10 610 578 zł | 1 382 274 zł | 9 228 304 zł | 43 308 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 985 239 zł w kredycie na 5 727 897 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 727 897 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 903 071 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 630 968 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 591zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 591 zł czyli o 11 901 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 903 071 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
